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个人房产助学贷款,抵押商住房子大额消费贷款,抵押安置房屋生活支出贷款,企业住宅生意贷款,抵押小产权购房合同应急贷款等济宁个人消费抵押房产贷款需准备的文件：
1、贷款人身份证、户口本
2、房产贷款要证明婚姻状况
3、济宁房产贷款抵押的房产证原件及复印件
4、济宁银行对账单、大额资产证明（其他房产\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明
房产抵押全国接单,不限户籍.被济宁梁山县法院执行为失信人,起诉的人员不予办理房产大额消费贷款,企业房子创业贷款,抵押个人房屋出国留学贷款,抵押商住两用住房建筑装修贷款,二手房本抵押资金周转贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择..
1、房屋贷款公司有多款贷款产品可选抵押商品房产创业贷款,商住两用现房抵押出国留学贷款,房屋生意贷款,商住住宅生活支出贷款,全款购房合同大额消费贷款等
2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、房屋贷款额度高：济宁房屋贷款额度和房屋估值直接相关,房屋估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、贷款期限长：一般贷款的授信期限是1~
2年,而房屋贷款的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低：由于有济宁房屋作抵押,贷款机构承担的风险较小,给贷款人的利率就会较低.
6、申请门槛低：有济宁房屋作抵押,贷款机构对贷款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放贷款.
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济宁房子证抵押借款流程：
1.房子借款申请：集体房产生意贷款,小产权房子抵押生活支出贷款,抵押经济适用房屋应急贷款,抵押商住住宅资金周转贷款,拆迁安置购房合同抵押生活支出贷款等房子借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;房子所有权证等;
3.上门评估房子：济宁评估机构会在约定时间上门查看房子的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房子抵押合同后由济宁公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房子所有权证和房子抵押合同公证书到济宁产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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济宁房屋抵押贷款要求：
一、房屋贷款要求.
1.房屋产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入济宁房地产市场流通,无其他抵押；
2.济宁房屋年龄（从房屋竣工之日起计算）与房屋贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房屋部门和土地管理部门颁发的房屋证和土地证.
二、贷款人要求.
1.济宁有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.房屋抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.抵押适用房产大额消费贷款,公司房子抵押大额购物贷款,分期房屋抵押大额购物贷款,个人住宅抵押生活支出贷款,抵押安置房本资金周转贷款等房屋贷款银行规定的其他条件.
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